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时间:2019年05月22日 19:37

原标题:房地产投资增幅连续三月收窄:楼市拐点来临大发分分彩机器人?

国家统计局14日发布数据显示,1至10月全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速比1至9月回落大发分分彩开奖记录0.2个百分点,连续第3个月下滑。

具体来看,除施工面积涨幅有所提高外,其余多洗蠓⒎址植屎椭殿指标呈现回落态势。1至10月,房地产开发企业大发分分彩稳赚技巧房屋施工面积784425万平方米,同比增长4.3%,增速比1至9月提高0.4个百分点。房屋新开工面积168754万平方米,增长16.3%,增速回落0.1个百分点。房屋竣工面积57392万平方米,下降12.5%,降幅扩大1.1个百分点。

〈蠓⒎址植适枪俅蠓⒎址植?5方么馔恋胤矫妫?至10月,房地产开发企业土地购置面积21963万平方米,同比增长15.3%,增速天津大发分分彩比1至9月回落0.4个百分点;土地成交价款11695亿元,增长20.6%,增速回落2.1个百分点。

“土地成交面积同比增速小幅回落,成交均价涨幅连续7个月收窄。”上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,临近年末,考虑到房企资金趋于紧张,购地节奏将有所放缓。同时,由于销售增速持续回落,预计新开工面积同比增速将大发分分彩贴吧出现小幅回落态势。

从房地产到位资金来看,前10个月房地产开发企业大凡?1大发分分彩计划⒎址植适枪以市淼穆鸬轿蛔式?35636亿元,同比增长7.7%,增速比1至9月回落0.1个百分点。其中,国内贷款197大发分分彩免费27亿元,下降5.2%;利用外资80亿元,下降35.6%;个人按揭贷款19408亿元,下降0.9%。

商品房成交也明显回落。统计局数据显示,前10竿娲蠓⒎址植实姆椒月,商品房销售面积133117万平方米,痛蠓⒎址植始苹番比增长2.2%,增速比1至9月回落0.7个百分点。商品房销售额115914亿元,增长12.5%,增速回落0.8个百分点。

58安居客房产研究院首席分析师张波表示,房地产调控继写蠓⒎址植饰逍峭娣“稳扎稳打”,房地产降温已成市场共识。他认为,勾蠓⒎址植始苹家严控资金流向房地产领域,开发商面临融资难,加快销售回款成为房企共识。在巨大的资金压力下,房企或进一步以价换量,加速销售资金回流。

“统计局公布的1至10月房地产数大发分分彩中奖规律据显示,大发分分彩在线开奖整体楼市依然处于高位,但‘金九银十’退烧,多项数据涨幅放缓,出现逐渐平稳的趋势。”中原地产首席分析师张大伟认为4蠓⒎址植试げ猬按照目前趋势,2018年全年,虽然全国房地产销售额依然将刷新年度历史纪录,但销售面积很可能与2017年基本持平,楼市已接近拐点。

“全国1至10月房地产调控超过400次,刷新历史纪录,叠加房地产信贷政策收紧,投资者控制明显。同时,房价炒蠓⒎址植嗜砑只嫦略刂续上涨几年后,购房者追高数量减少,投资者热度降低。”张大伟说。

来源:梁倩/经济参考报

责任编辑:张玉

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